A PRODUÇÃO IMOBILIÁRIA EM CONTEXTOS DE RETRAÇÃO ECONÔMICA: um panorama da produção de edifícios de habitação multifamiliar vertical entre 1980 e 2007 na Cidade de Recife.
Produção imobiliária, habitação multifamilia, edifício vertical,
Esta pesquisa analisa as características da produção de habitações verticais multifamiliares em Recife, no período de 1986 a 2007. Investiga a influência socioeconômica em um contexto caracterizado pela restrição de crédito e outros fatores que fundamentaram o padrão de adensamento e verticalização no período. Enquanto políticas de desenvolvimento para o setor foram implementadas no período anterior a 1986 e após 2008, resultando respectivamente, entre outros fatores, na criação do BNH e do PMCMV, estimulando a construção de edifícios verticais direcionados, sobretudo para as faixas de média e baixa renda, a crise econômica após 1980 impactou as políticas habitacionais e a produção do SFH, culminando no encerramento do BNH e conduzindo a uma retração e reestruturação do setor no período de estudo. A base teórica é construída a partir de referências de autores como Christian Topalov, David Harvey, Joseph A. Schumpeter, Luiz César de Queiroz Ribeiro e Norma Lacerda.