HBIM APLICADO À AVALIAÇÃO DE CONDIÇÕES E GESTÃO DE ATIVOS
URBANOS HISTÓRICOS A PARTIR DE TÉCNICAS FOTOGRAMÉTRICAS:
ESTUDO DE CASO DO CASARÃO DA VÁRZEA, RECIFE – PE.
HBIM; gestão de ativos; patrimônio histórico; fotogrametria;
mapa de danos.
A gestão de ativos patrimoniais históricos demanda métodos capazes de integrar
informações geométricas, construtivas e de conservação em ambientes digitais
que auxiliem a tomada de decisão. Nesse contexto, esta pesquisa teve como
objetivo avaliar a aplicação do Historic Building Information Modeling (HBIM)
como ferramenta de apoio à gestão e avaliação das condições de ativos urbanos
históricos, utilizando como estudo de caso o Casarão da Várzea, localizado no
município do Recife – PE. A metodologia adotada envolveu a aquisição de dados
geoespaciais por meio de fotogrametria aérea com veículo aéreo não tripulado
(UAS), fotogrametria terrestre e levantamento de pontos de controle obtidos por
GNSS. Os dados foram processados utilizando técnicas Structure from Motion
(SfM), resultando na geração de ortoimagens, nuvens de pontos tridimensionais
e modelos digitais utilizados na construção do modelo HBIM. Posteriormente,
foram identificadas e classificadas manifestações patológicas presentes na
edificação, permitindo a elaboração de um mapa de danos integrado ao
ambiente HBIM. A associação entre informações geométricas, construtivas e
patológicas possibilitou a criação de um ambiente digital capaz de apoiar
atividades de diagnóstico, monitoramento e planejamento de intervenções. Os
resultados demonstraram que a metodologia adotada permitiu gerar um modelo
digital com precisão compatível com aplicações patrimoniais, favorecendo a
identificação de áreas críticas de degradação e a organização sistemática das
informações do ativo. Conclui-se que o HBIM constitui uma ferramenta
promissora para a gestão de patrimônios históricos, contribuindo para processos
de conservação, manutenção e preservação do patrimônio construído.